Flip: Warszawa, Szeligowska 32C
36 m² · 09.2022
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Szeligowska 32C w Warszawie kupiono 12.01.2022 za 405 000 zł (11 253 zł/m²) i sprzedano 07.09.2022 za 505 000 zł (14 032 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
11 253
405 000 zł
Sprzedaż 07.09.2022, zł/m²
14 032
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 779
100 000 zł · 24,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 40,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 78 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 253 zł/m²sprzedaż 14 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021280 → 540 tys. zł+260+92,9%44 m²46,3 mies.parterodsprzedaż
05.2017205 → 230 tys. zł+25+12,2%32 m²3,1 mies.5 p.