Flip: Warszawa, Szeligowska 32C
32 m² · 05.2017
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Szeligowska 32C w Warszawie kupiono 13.02.2017 za 205 000 zł (6 347 zł/m²) i sprzedano 17.05.2017 za 230 000 zł (7 121 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 57,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →