Flip: Warszawa, Szeligowska 20A
31 m² · 06.2023
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Szeligowska 20A w Warszawie kupiono 26.05.2022 za 408 565 zł (13 020 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 470 000 zł (14 978 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 435 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 435 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 14,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →