Flip: Warszawa, Lazurowa 13

43 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Lazurowa 13 w Warszawie kupiono 05.08.2021 za 486 634 zł (11 346 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 605 000 zł (14 106 zł/m²), po 10,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 366 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.08.2021, zł/m²

11 346

486 634 zł

Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²

14 106

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 760

118 366 zł · 24,3%

Trzymanie

10,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 10,3 mies. (314 dni)
Różnica cen brutto: 118 366 zł
ROI: 24,3%
ROI roczne: 28,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 346 zł/m²sprzedaż 14 106 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lazurowa 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.20251 510 → 1 682 tys. zł+172+11,4%83 m²7,5 mies.1 p. 05.2024808 → 1 525 tys. zł+716+88,6%78 m²33,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2022830 → 961 tys. zł+131+15,7%83 m²15,6 mies.4 p.