Odsprzedaż: Warszawa, gen. Ludomiła Rayskiego 11
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem gen. Ludomiła Rayskiego 11 w Warszawie kupiono 03.08.2017 za 324 644 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 03.02.2021 za 585 000 zł (12 613 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 356 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 280 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 356 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 18,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →