Odsprzedaż: Warszawa, gen. Ludomiła Rayskiego 11
45 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem gen. Ludomiła Rayskiego 11 w Warszawie kupiono 23.08.2017 za 312 850 zł (6 900 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 441 500 zł (9 738 zł/m²), po 22,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 650 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,1 mies. (674 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 650 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →