Odsprzedaż: Warszawa, Wólczyńska 67
77 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Wólczyńska 67 w Warszawie kupiono 25.02.2021 za 728 788 zł (9 504 zł/m²) i sprzedano 04.04.2023 za 800 000 zł (10 433 zł/m²), po 25,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 212 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,2 mies. (768 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 212 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →