Flip: Warszawa, Maszewska 37
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Maszewska 37 w Warszawie kupiono 31.03.2020 za 280 400 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 377 500 zł (10 770 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 100 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2020, zł/m²
8 000
280 400 zł
Sprzedaż 02.07.2021, zł/m²
10 770
377 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
97 100 zł · 34,6%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 100 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 59 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →