Flip: Warszawa, Marii Dąbrowskiej 21
57 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 21 w Warszawie kupiono 02.03.2018 za 320 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 18.09.2018 za 467 500 zł (8 231 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 500 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
5 634
320 000 zł
Sprzedaż 18.09.2018, zł/m²
8 231
467 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
147 500 zł · 46,1%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 500 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 126 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →