Flip: Warszawa, Marii Dąbrowskiej 1
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Marii Dąbrowskiej 1 w Warszawie kupiono 02.12.2019 za 350 000 zł (6 407 zł/m²) i sprzedano 23.09.2020 za 545 000 zł (9 976 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
6 407
350 000 zł
Sprzedaż 23.09.2020, zł/m²
9 976
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 569
195 000 zł · 55,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 72,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 166 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 407 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →