Flip: Warszawa, Kwitnąca 9
44 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Kwitnąca 9 w Warszawie kupiono 06.10.2021 za 390 000 zł (8 904 zł/m²) i sprzedano 11.07.2022 za 535 000 zł (12 215 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
8 904
390 000 zł
Sprzedaż 11.07.2022, zł/m²
12 215
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 311
145 000 zł · 37,2%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +29,3 pp · 114 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 904 zł/m²sprzedaż 12 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →