Flip: Warszawa, Kwitnąca 11
50 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Kwitnąca 11 w Warszawie kupiono 04.09.2018 za 300 000 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 422 500 zł (8 388 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 500 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2018, zł/m²
5 956
300 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
8 388
422 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 432
122 500 zł · 40,8%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 500 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 108 461 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 956 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →