Odsprzedaż: Warszawa, Josepha Conrada 4
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem Josepha Conrada 4 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 500 000 zł (9 184 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 700 000 zł (12 858 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
9 184
500 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
12 858
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 674
200 000 zł · 40,0%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (625 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 21,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 110 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 184 zł/m²sprzedaż 12 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022140 → 140 tys. zł00,0%54 m²9,6 mies.3 p.do weryfikacji