Odsprzedaż: Warszawa, Josepha Conrada 3C
69 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Josepha Conrada 3C w Warszawie kupiono 26.04.2017 za 484 500 zł (7 052 zł/m²) i sprzedano 20.07.2020 za 750 000 zł (10 917 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 500 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
7 052
484 500 zł
Sprzedaż 20.07.2020, zł/m²
10 917
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 865
265 500 zł · 54,8%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 181 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 500 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 94 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 052 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 917 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →