Odsprzedaż: Warszawa, Wiśniowy Sad 15
95 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,1 m² pod adresem Wiśniowy Sad 15 w Warszawie kupiono 21.10.2021 za 774 900 zł (8 148 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 980 000 zł (10 305 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 100 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
8 148
774 900 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
10 305
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 157
205 100 zł · 26,5%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 100 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -98 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 148 zł/m²sprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →