Flip: Warszawa, Warzelnicza 7D
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Warzelnicza 7D w Warszawie kupiono 25.01.2024 za 661 975 zł (11 874 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 853 000 zł (15 300 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 025 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2024, zł/m²
11 874
661 975 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
15 300
853 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 426
191 025 zł · 28,9%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 025 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 422,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 152 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 874 zł/m²sprzedaż 15 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →