Flip: Warszawa, Warzelnicza 7B
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Warzelnicza 7B w Warszawie kupiono 11.03.2022 za 527 198 zł (9 492 zł/m²) i sprzedano 17.11.2022 za 614 310 zł (11 061 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 112 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
9 492
527 198 zł
Sprzedaż 17.11.2022, zł/m²
11 061
614 310 zł
Różnica cen, zł/m²
1 568
87 112 zł · 16,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 112 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 78 408 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 492 zł/m²sprzedaż 11 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →