Odsprzedaż: Warszawa, Warzelnicza 12
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Warzelnicza 12 w Warszawie kupiono 16.11.2020 za 301 000 zł (6 805 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 310 000 zł (7 009 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 3,0%
- ROI roczne
- 1,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →