Flip: Warszawa, Szlachecka 6
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Szlachecka 6 w Warszawie kupiono 13.06.2022 za 286 072 zł (8 244 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 500 000 zł (14 409 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 928 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 928 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 49,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →