Odsprzedaż: Warszawa, Ostródzka 195E/6
150 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 149,6 m² pod adresem Ostródzka 195E/6 w Warszawie kupiono 13.07.2021 za 1 145 000 zł (7 654 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 2 095 000 zł (14 005 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 950 000 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2021, zł/m²
7 654
1 145 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 005
2 095 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 351
950 000 zł · 83,0%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (780 dni)
- Różnica cen brutto
- 950 000 zł
- ROI
- 83,0%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,3%
- Ponad rynek
- +58,6 pp · 671 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 654 zł/m²sprzedaż 14 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →