Flip: Warszawa, Ostródzka 133C
78 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,8 m² pod adresem Ostródzka 133C w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 845 000 zł (10 856 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 930 000 zł (11 948 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
10 856
845 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
11 948
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 092
85 000 zł · 10,1%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (389 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -79 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 856 zł/m²sprzedaż 11 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →