Odsprzedaż: Warszawa, Ostródzka 133
77 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Ostródzka 133 w Warszawie kupiono 22.12.2021 za 511 265 zł (6 638 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 900 000 zł (11 685 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 388 735 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (659 dni)
- Różnica cen brutto
- 388 735 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 36,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →