Flip: Warszawa, Mirabelki 4
35 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Mirabelki 4 w Warszawie kupiono 06.08.2024 za 540 000 zł (15 486 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 530 000 zł (15 199 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2024, zł/m²
15 486
540 000 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
15 199
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-287
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -2,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 13 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 486 zł/m²sprzedaż 15 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021300 → 560 tys. zł+260+86,7%50 m²47,8 mies.parterodsprzedaż
02.2021550 → 950 tys. zł+400+72,7%107 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż