Odsprzedaż: Warszawa, Kamykowa 25A
86 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,8 m² pod adresem Kamykowa 25A w Warszawie kupiono 21.09.2021 za 552 919 zł (6 445 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 1 147 000 zł (13 370 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 594 081 zł, czyli 107,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2021, zł/m²
6 445
552 919 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
13 370
1 147 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 925
594 081 zł · 107,4%
Trzymanie
28,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (856 dni)
- Różnica cen brutto
- 594 081 zł
- ROI
- 107,4%
- ROI roczne
- 36,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,7%
- Ponad rynek
- +75,8 pp · 418 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 445 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 370 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →