Odsprzedaż: Warszawa, Juranda ze Spychowa 55
81 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,8 m² pod adresem Juranda ze Spychowa 55 w Warszawie kupiono 09.12.2019 za 170 000 zł (2 104 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 225 000 zł (2 785 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2019, zł/m²
2 104
170 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
2 785
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
681
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 23 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 2 104 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 785 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →