Flip: Warszawa, Elfów 9
75 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,1 m² pod adresem Elfów 9 w Warszawie kupiono 23.08.2023 za 642 500 zł (8 552 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 785 000 zł (10 449 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 121,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →