Flip: Warszawa, Elfów 23
73 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Elfów 23 w Warszawie kupiono 22.08.2023 za 612 500 zł (8 417 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 700 000 zł (9 619 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 500 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 500 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 38,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →