Flip: Warszawa, Danusi 35A
80 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,9 m² pod adresem Danusi 35A w Warszawie kupiono 15.05.2020 za 450 000 zł (5 633 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 680 000 zł (8 512 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
5 633
450 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
8 512
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 879
230 000 zł · 51,1%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 198 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 633 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →