Odsprzedaż: Warszawa, Danusi 33C
90 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Danusi 33C w Warszawie kupiono 13.02.2019 za 515 890 zł (5 750 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 1 030 000 zł (11 480 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 514 110 zł, czyli 99,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
5 750
515 890 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
11 480
1 030 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 730
514 110 zł · 99,7%
Trzymanie
45,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 514 110 zł
- ROI
- 99,7%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 347 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 750 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →