Flip: Warszawa, Daniszewska 22C
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Daniszewska 22C w Warszawie kupiono 10.02.2020 za 245 933 zł (7 037 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 416 000 zł (11 903 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 067 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 067 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 42,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →