Flip: Warszawa, Brzeziny 34B
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Brzeziny 34B w Warszawie kupiono 20.07.2023 za 453 757 zł (8 668 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 710 000 zł (13 563 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 256 243 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
8 668
453 757 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
13 563
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 895
256 243 zł · 56,5%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 256 243 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 198 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 668 zł/m²sprzedaż 13 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →