Odsprzedaż: Warszawa, Białołęcka 269C
35 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Białołęcka 269C w Warszawie kupiono 23.03.2018 za 262 000 zł (7 488 zł/m²) i sprzedano 17.08.2021 za 383 000 zł (10 946 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2018, zł/m²
7 488
262 000 zł
Sprzedaż 17.08.2021, zł/m²
10 946
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 458
121 000 zł · 46,2%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,5%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -21 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 488 zł/m²sprzedaż 10 946 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →