Odsprzedaż: Warszawa, Białołęcka 253F
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Białołęcka 253F w Warszawie kupiono 23.09.2020 za 492 000 zł (10 360 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 670 000 zł (14 108 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
10 360
492 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
14 108
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 748
178 000 zł · 36,2%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 150 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,3%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -20 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 360 zł/m²sprzedaż 14 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020310 → 492 tys. zł+182+58,8%47 m²41,6 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020448 → 660 tys. zł+212+47,2%72 m²44,0 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020319 → 450 tys. zł+131+41,0%51 m²34,8 mies.parterodsprzedaż