Odsprzedaż: Warszawa, Władysława Syrokomli 21
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Władysława Syrokomli 21 w Warszawie kupiono 23.12.2019 za 340 000 zł (7 556 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 400 000 zł (8 889 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
7 556
340 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
8 889
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
60 000 zł · 17,7%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,4%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -46 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 7 556 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021498 → 689 tys. zł+191+38,4%83 m²6,6 mies.1 p.