Flip: Warszawa, Władysława Syrokomli 21
83 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,1 m² pod adresem Władysława Syrokomli 21 w Warszawie kupiono 12.05.2021 za 498 000 zł (5 994 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 689 000 zł (8 292 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2021, zł/m²
5 994
498 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
8 292
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 299
191 000 zł · 38,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 156 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedaż‹kupno 5 994 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022340 → 400 tys. zł+60+17,7%45 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż