Flip: Warszawa, Warszawski Świt 12A
83 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,3 m² pod adresem Warszawski Świt 12A w Warszawie kupiono 22.09.2025 za 1 043 516 zł (12 523 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 1 299 000 zł (15 589 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 484 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 484 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 126,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →