Flip: Warszawa, Toruńska 76
34 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Toruńska 76 w Warszawie kupiono 22.01.2019 za 237 000 zł (7 075 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 335 000 zł (10 000 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2019, zł/m²
7 075
237 000 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
10 000
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 925
98 000 zł · 41,3%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 49,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 93 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 7 075 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018220 → 300 tys. zł+80+36,4%34 m²5,6 mies.6 p.