Flip: Warszawa, Toruńska 76
34 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Toruńska 76 w Warszawie kupiono 25.06.2018 za 220 000 zł (6 567 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 300 000 zł (8 955 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2018, zł/m²
6 567
220 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
8 955
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 93,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 67 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 90013 300kupnosprzedaż16 00017 200sprzedażkupno 6 567 zł/m²sprzedaż 8 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019237 → 335 tys. zł+98+41,3%34 m²10,3 mies.5 p.