Flip: Warszawa, Toruńska 74
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Toruńska 74 w Warszawie kupiono 12.03.2021 za 297 000 zł (8 866 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 392 000 zł (11 701 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
8 866
297 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
11 701
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
95 000 zł · 32,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 212,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 93 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno10 80013 600kupnosprzedaż15 60017 500sprzedażkupno 8 866 zł/m²sprzedaż 11 701 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022330 → 418 tys. zł+88+26,5%43 m²4,2 mies.3 p.