Flip: Warszawa, Suwalska 40
55 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Suwalska 40 w Warszawie kupiono 16.06.2023 za 519 000 zł (9 523 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 825 000 zł (15 138 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 306 000 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
9 523
519 000 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
15 138
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 615
306 000 zł · 59,0%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 306 000 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 73,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 145 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00012 200kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 9 523 zł/m²sprzedaż 15 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021394 → 449 tys. zł+55+13,8%55 m²7,2 mies.3 p.
10.2020120 → 394 tys. zł+274+228,3%55 m²7,9 mies.3 p.do weryfikacji