Flip: Warszawa, Suwalska 40
55 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Suwalska 40 w Warszawie kupiono 08.10.2020 za 394 000 zł (7 229 zł/m²) i sprzedano 14.05.2021 za 448 500 zł (8 229 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
7 229
394 000 zł
Sprzedaż 14.05.2021, zł/m²
8 229
448 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
54 500 zł · 13,8%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 28 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00012 200kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 7 229 zł/m²sprzedaż 8 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024519 → 825 tys. zł+306+59,0%55 m²10,1 mies.1 p.
10.2020120 → 394 tys. zł+274+228,3%55 m²7,9 mies.3 p.do weryfikacji