Flip: Warszawa, Suwalska 38
47 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Suwalska 38 w Warszawie kupiono 01.07.2022 za 430 000 zł (9 149 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 540 000 zł (11 489 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
9 149
430 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
11 489
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
110 000 zł · 25,6%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (426 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 67 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00012 200kupnosprzedaż14 00017 100sprzedażkupno 9 149 zł/m²sprzedaż 11 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018189 → 250 tys. zł+61+32,3%38 m²6,7 mies.parter
10.2017247 → 342 tys. zł+95+38,5%47 m²6,0 mies.2 p.