Flip: Warszawa, Suwalska 38
38 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Suwalska 38 w Warszawie kupiono 04.10.2017 za 189 000 zł (4 974 zł/m²) i sprzedano 26.04.2018 za 250 000 zł (6 579 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2017, zł/m²
4 974
189 000 zł
Sprzedaż 26.04.2018, zł/m²
6 579
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
61 000 zł · 32,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 55 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno11 00012 200kupnosprzedaż14 00017 100sprzedaż‹kupno 4 974 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023430 → 540 tys. zł+110+25,6%47 m²14,0 mies.1 p.
10.2017247 → 342 tys. zł+95+38,5%47 m²6,0 mies.2 p.