Flip: Warszawa, Pelcowizna 19
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Pelcowizna 19 w Warszawie kupiono 08.12.2025 za 610 000 zł (15 964 zł/m²) i sprzedano 02.03.2026 za 727 000 zł (19 026 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2025, zł/m²
15 964
610 000 zł
Sprzedaż 02.03.2026, zł/m²
19 026
727 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 062
117 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 54 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 800kupno10 70013 900kupnosprzedaż15 60018 300sprzedażkupno 15 964 zł/m²sprzedaż 19 026 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026515 → 800 tys. zł+285+55,3%38 m²5,8 mies.6 p.
02.2026560 → 615 tys. zł+55+9,8%37 m²3,7 mies.4 p.
12.2025471 → 610 tys. zł+139+29,5%38 m²1,3 mies.6 p.