Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 22
40 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 22 w Warszawie kupiono 16.10.2017 za 255 000 zł (6 391 zł/m²) i sprzedano 19.09.2018 za 356 000 zł (8 922 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2017, zł/m²
6 391
255 000 zł
Sprzedaż 19.09.2018, zł/m²
8 922
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 531
101 000 zł · 39,6%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 80 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 6 391 zł/m²sprzedaż 8 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025450 → 563 tys. zł+113+25,1%41 m²1,5 mies.13 p.