Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 17
38 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 17 w Warszawie kupiono 29.03.2022 za 355 000 zł (9 467 zł/m²) i sprzedano 09.09.2022 za 436 500 zł (11 640 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 500 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
9 467
355 000 zł
Sprzedaż 09.09.2022, zł/m²
11 640
436 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 173
81 500 zł · 23,0%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 500 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 58,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 71 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedażkupno 9 467 zł/m²sprzedaż 11 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019218 → 325 tys. zł+107+49,1%38 m²1,9 mies.parter