Flip: Warszawa, Ludwika Kondratowicza 17
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ludwika Kondratowicza 17 w Warszawie kupiono 19.02.2019 za 218 000 zł (5 813 zł/m²) i sprzedano 18.04.2019 za 325 000 zł (8 667 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
5 813
218 000 zł
Sprzedaż 18.04.2019, zł/m²
8 667
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
107 000 zł · 49,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 1 134,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 117 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 00013 300kupnosprzedaż15 00017 200sprzedaż‹kupno 5 813 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022355 → 437 tys. zł+82+23,0%38 m²5,4 mies.parter