Flip: Warszawa, Łojewska 22
24 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Łojewska 22 w Warszawie kupiono 19.01.2022 za 260 000 zł (10 691 zł/m²) i sprzedano 11.05.2022 za 385 000 zł (15 831 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2022, zł/m²
10 691
260 000 zł
Sprzedaż 11.05.2022, zł/m²
15 831
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 140
125 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 259,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 119 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedażkupno 10 691 zł/m²sprzedaż 15 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021450 → 493 tys. zł+43+9,6%54 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2018295 → 450 tys. zł+155+52,5%54 m²5,9 mies.4 p.