Flip: Warszawa, Łojewska 22
54 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Łojewska 22 w Warszawie kupiono 01.03.2018 za 295 000 zł (5 462 zł/m²) i sprzedano 28.08.2018 za 450 000 zł (8 332 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
5 462
295 000 zł
Sprzedaż 28.08.2018, zł/m²
8 332
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 870
155 000 zł · 52,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 135,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 139 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 10013 200kupnosprzedaż13 90017 100sprzedaż‹kupno 5 462 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022260 → 385 tys. zł+125+48,1%24 m²3,7 mies.1 p.
11.2021450 → 493 tys. zł+43+9,6%54 m²38,6 mies.4 p.odsprzedaż