Odsprzedaż: Warszawa, Budowlana 7
68 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Budowlana 7 w Warszawie kupiono 11.05.2020 za 571 000 zł (8 411 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 780 000 zł (11 489 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
8 411
571 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
11 489
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 079
209 000 zł · 36,6%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 44 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bródno
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Bródno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 60017 200sprzedażkupno 8 411 zł/m²sprzedaż 11 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022429 → 580 tys. zł+151+35,2%49 m²36,7 mies.7 p.odsprzedaż
04.2022301 → 530 tys. zł+229+75,9%43 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022548 → 860 tys. zł+312+57,0%69 m²31,9 mies.1 p.odsprzedaż